易境設(shè)計 做有品牌影響力的設(shè)計企業(yè)

——青島易境工程咨詢有限公司交流材料

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易境設(shè)計公司于2006年成立。成立之初，團隊以“為客戶創(chuàng)造價值”為公司的核心理念，憑借著核心團隊的熱情和忘我精神，八年時間，公司以接近翻番的速度發(fā)展。至2014年，易境公司在青島已發(fā)展至600人，在全國范圍已發(fā)展至700多人，擁有兩個建筑甲級資質(zhì)，并擁有規(guī)劃、園林設(shè)計乙級資質(zhì)。

2011年，易境設(shè)計公司以品牌設(shè)計為公司經(jīng)營的主題，開始新的創(chuàng)業(yè)?！吧弦自O(shè)計”以創(chuàng)意設(shè)計與品牌設(shè)計為主營業(yè)務(wù)，公司注冊地放在中國的設(shè)計之都——上海。“易境工程”以工程設(shè)計為核心，向設(shè)計總承包及工程總承包的方向發(fā)展，主導理念是協(xié)助開發(fā)商做品牌地產(chǎn)，公司注冊地放在中國的品牌之都——青島。

設(shè)計與品牌，是提升中國經(jīng)濟的鑰匙。易之隊把品牌設(shè)計作為公司龍頭業(yè)務(wù)，致力于把易之隊變成中國最大的品牌工廠和品牌實驗基地，讓中國的品牌服務(wù)全世界！

一、??????????????青島、上海、美國三大平臺做設(shè)計

隨著易境的迅速發(fā)展，易境市場范圍已從省內(nèi)走向全國，從國內(nèi)走向國際?，F(xiàn)在已形成青島三分之一、山東三分之一、省外三分之一的市場格局。山東省內(nèi)的業(yè)務(wù)已遍及縣級以上所有城市。國內(nèi)市場包括海南、青海、廣西、河北、湖南、云南等；國外參與剛果金、博茨瓦納、加納、埃及等國家的設(shè)計項目。

從2014年開始，易境將在青島、上海、美國三個平臺做設(shè)計，把青島、上海、美國三個平臺的資源整合到一起，形成優(yōu)勢互補，以此來確保重點項目的成功率，讓易境加速成為一個全國有影響力的設(shè)計公司。上海和美國公司主要面對的是有影響力或者地標性的高端設(shè)計方案。

二、??????????????以企業(yè)價值為導向，建立百年易境的治理結(jié)構(gòu)

易境一路走來，經(jīng)歷了我們的創(chuàng)業(yè)年、培育突破年、發(fā)展整合年、培育拓展年、企業(yè)文化年、品牌年、系統(tǒng)年和造根年。2014年的主題是打造百年易境的基石，從治理結(jié)構(gòu)上理順公司的架構(gòu)。

支撐易境快速發(fā)展的原因在哪里？以企業(yè)價值為導向，根據(jù)每個人對公司創(chuàng)造價值的能力選拔核心管理層。我們讓這批能為公司創(chuàng)造價值的人才真正的主持運作公司，他們在公司重要決策方面起著決定性作用，這是我們公司這幾年能夠保持持續(xù)發(fā)展的原因之一。另一個原因就是我們公司的分配。易境的核心骨干是一批讓公司值得驕傲的團隊，他們不僅能力突出而且甘愿付出，易境規(guī)模連續(xù)翻番擴張，正是我們這批核心骨干，是他們把自己的收獲無私的貢獻給公司，來支撐公司高成本的擴張運作。

經(jīng)過八年大浪淘沙的過程，易境第一批核心骨干業(yè)已落地，他們將長期忠誠于易境的核心價值觀，持續(xù)帶領(lǐng)易境奮勇向前，開創(chuàng)未來，打造百年易境。

三、??????????????以客戶價值為導向，建立實用高效的項目管理體系

以客戶為中心，主動為客戶解決問題，為客戶提供超值服務(wù)是易境核心價值觀。在易境，任何人做事的出發(fā)點都必須是客戶第一。易境人要站在客戶的角度思考問題，想客戶之所想，急客戶之所急，不僅要畫好圖，還要通過設(shè)計去真正的為客戶解決問題，為客戶創(chuàng)造價值，為客戶塑造品牌，協(xié)助客戶做出競爭力。

易境提倡全程服務(wù)的理念。包含市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)、品牌推廣、工程造價等全套服務(wù)。特別值得一提的是我們的易境·信聯(lián)行團隊，這支團隊依托多年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，從市場出發(fā)，準確的把握項目定位，提供產(chǎn)品建議，有效地幫助開發(fā)商降低風險。

為確保每個項目順利進行，達到品質(zhì)兼優(yōu)，易境對整個項目進行全程控制，包括策劃階段流程控制、方案階段流程控制、施工圖階段流程控制和后服階段流程控制，總共有79個流程節(jié)點，15個關(guān)鍵節(jié)點，且每個節(jié)點都附有明確的標準要求。除此之外，還有建筑效果控制流程，從前期的概念評審階段到后期的建設(shè)階段，都有形象專家對產(chǎn)品形象進行定位和跟蹤；結(jié)構(gòu)設(shè)計控制流程，要求建筑師加入其中，與結(jié)構(gòu)師配合，可以更大程度上節(jié)省配筋量，對結(jié)構(gòu)專業(yè)的評審增加一些關(guān)鍵節(jié)點的評審，比如說基礎(chǔ)形式評審、結(jié)構(gòu)模型評審等，另外還有結(jié)構(gòu)專業(yè)經(jīng)濟性的統(tǒng)一做法等。

四、??????????????建立易境的知識支持平臺

隨著知識經(jīng)濟時代的到來，知識已經(jīng)成為企業(yè)邁向成功的關(guān)鍵要素。我們易境要將理論的摸索和討論轉(zhuǎn)向腳踏實地的實踐，打造有競爭力的企業(yè)平臺。

易境知識管理平臺主要包括技術(shù)平臺和管理平臺。技術(shù)平臺主要包括品牌、規(guī)劃、建筑方案、室內(nèi)、景觀、效果圖、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、房地產(chǎn)、工程檔案、材料與設(shè)備等；管理平臺主要是公司的行政管理，包括各職能部門等。在易境的知識管理平臺上，你可以分享寶貴經(jīng)驗，你可以學習一流知識，你可以獎懲公開化，你可以思維創(chuàng)新化……總之，知識管理平臺是易境的一筆財富。

五、??????????????研發(fā)有自己產(chǎn)權(quán)的品牌產(chǎn)品

易境要做研發(fā)型的設(shè)計企業(yè)，研發(fā)設(shè)計是易境的亮點與特色。近幾年，易境先后成立了優(yōu)勢地產(chǎn)研發(fā)設(shè)計中心、村鎮(zhèn)模式研發(fā)設(shè)計中心、體驗綜合體研發(fā)設(shè)計中心、地下空間研發(fā)設(shè)計中心和上海情境模式研發(fā)設(shè)計中心。

經(jīng)過多年的努力，易境的研發(fā)成果也取得了一些可觀的成績，如易境五大風格、七大產(chǎn)品系列、效果控制、成本控制、地下車庫層專題研究、管井精細化研究、豪華尺度住宅研究等。易境研發(fā)的品牌產(chǎn)品，將會申請專利獲得專利權(quán)，做真正擁有自己產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)的設(shè)計公司。

六、??????????????品牌設(shè)計、情境設(shè)計、中國情結(jié)是易境設(shè)計理念的三個基因

企業(yè)要持續(xù)發(fā)展，要具有競爭力，就必須要和他人形成差異化，突出自己的特色。品牌設(shè)計、情境設(shè)計、中國情結(jié)是易境設(shè)計理念的三個基因。

品牌設(shè)計是易境設(shè)計核心基因之一，是易境對傳統(tǒng)設(shè)計思維的優(yōu)化和變革。品牌設(shè)計從優(yōu)勢資源入手做設(shè)計，同時考慮客戶的企業(yè)特質(zhì)，幫助項目塑造品牌，幫助企業(yè)做品牌產(chǎn)品線，從而成就客戶企業(yè)品牌。我們的設(shè)計口號是“做一次設(shè)計，得永久品牌”！

情境設(shè)計是對品牌設(shè)計的延伸。未來的社會將會是一個體驗經(jīng)濟時代，我們運用情境設(shè)計的手法來創(chuàng)造體驗，運用情境設(shè)計的手法來打造感動客戶的項目品牌形象。

中國情結(jié)是易境設(shè)計理念的精髓。目前，很多設(shè)計企業(yè)推崇西方設(shè)計理念，但是這并不能從根本上滿足東方客戶的真正需求。易境吸納西方好的設(shè)計理念，把世界上最先進、最成熟的設(shè)計理論，引薦到項目上來，同時我們把這種風格融入地域元素、自然元素、現(xiàn)代生活元素等，做出符合中國人內(nèi)心需求的設(shè)計。“國際風格，中國情結(jié)”是易境標志性的設(shè)計手法。

七、??????????????從規(guī)模翻番到效益翻番

易境自成立以來，公司發(fā)展規(guī)模幾乎以每年翻番的速度在增長，青島易境已經(jīng)發(fā)展至600人的規(guī)模。接下來，易境將實現(xiàn)從規(guī)模翻番到效益翻番的轉(zhuǎn)變。

以提高人均產(chǎn)值為目標，這些年易境團隊堅持做模式建設(shè)、知識管理、項目管理、團隊建設(shè)、產(chǎn)品線建設(shè)等一系列的工作，最終通過品牌的提升來實現(xiàn)效益上的突破。

八、??????????????為“品牌青島”做貢獻

易境的企業(yè)愿景是與客戶一同成就品牌夢想，做中國最具品牌影響力的設(shè)計企業(yè)。易境不求做全國最大，但是在品牌設(shè)計方面，我們要做全國最有品牌特色的設(shè)計院，這是我們的終極目標。

用設(shè)計實現(xiàn)客戶價值，用設(shè)計成就中國品牌夢想是易境的社會使命。作為青島本土的設(shè)計企業(yè)，易境要為品牌青島做貢獻。

青島是一座美麗的城市，有德式的異域風情，又有膠東民居的底蘊；有寬廣的海洋文化，又有深厚的嶗山與道家文化。易境正在動員一切可以動員的力量，堅持做青島建筑。我們與城建地產(chǎn)合作做青島印象系列地產(chǎn)；與萊西政府合作，研究青島特色的村鎮(zhèn)模式。我們呼吁更多的設(shè)計院與我們一道，做青島建筑，建設(shè)一個特色青島、品牌青島。

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備注：2014年2月20日青島市勘察設(shè)計工作會議交流材料。

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