關(guān)于實施《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建設(shè)工程施工工期的管理辦法》的若干意見

粵建造發(fā)〔2012〕4號

各市建設(shè)工程造價管理站，順德區(qū)建設(shè)市場管理站，各有關(guān)單位：
　　《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建設(shè)工程施工工期的管理辦法》（粵建法[2012]112號，以下稱《管理辦法》）于2012年11月1日始施行。現(xiàn)就實施《管理辦法》，提出如下意見，請一并執(zhí)行。
　　一、建設(shè)工程施工發(fā)包時應(yīng)明確施工工期，招標工程在招標文件中明確標準工期和施工工期。標準工期應(yīng)依據(jù)《廣東省建設(shè)工程施工標準工期定額》（2011）計算。
　　二、招標工期短于標準工期的，招標工程量清單應(yīng)單獨開列趕工措施項目清單，招標控制價應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)計算趕工措施費；否則招標控制價不予備案。
　　三、投標工期短于標準工期的，投標人應(yīng)承諾工期責(zé)任。投標施工組織方案采取趕工措施的，投標價應(yīng)按方案計取趕工措施費，趕工措施費不得作為讓利因素。
　　四、投標工期短于標準工期的，評標委員會應(yīng)按《管理辦法》的要求評審?fù)稑斯て诩摆s工措施費用。不符合要求的，一律不得作為中標候選人推薦中標。
　　五、發(fā)承包雙方應(yīng)在施工合同中明確合同工期。施工合同未明確的，雙方應(yīng)協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議；協(xié)商不能達成一致的，合同工期可按照標準工期確定。
　　六、施工合同有約定提前竣工獎或誤期賠償費的，工程竣工結(jié)算時應(yīng)按照合同約定和工程開、竣工時間計算提前竣工獎或誤期賠償費，列入結(jié)算價款同時支付。
　　七、各市造價管理機構(gòu)在工程造價市場監(jiān)管或工程造價咨詢企業(yè)動態(tài)核查中，應(yīng)將施工工期有關(guān)事項列入監(jiān)管或核查內(nèi)容。
　　八、本意見自發(fā)布之日開始執(zhí)行。

二O一二年十一 月一日